Lokal na wynajem Częstochowa

Opis nieruchomości

Pruszyński Studio Nieruchomości prezentuje ofertę wynajmu lokalu " Szafa Gra" wraz z odstępnym, zlokalizowanego w samym sercu Częstochowy - przy Alei Najświętszej Maryi Panny.

„Szafa Gra” to miejsce doskonale znane mieszkańcom Częstochowy – lokal z charakterem, historią i ugruntowaną pozycją na rynku, który od lat przyciąga stałych gości oraz miłośników muzyki i wydarzeń kulturalnych. Lokal położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych i najczęściej uczęszczanych części miasta, co zapewnia bardzo duży ruch pieszy oraz turystyczny i czyni to miejsce naturalną reklamą dla prowadzonej działalności.

Ten dwupoziomowy lokal przeszedł kompleksowy remont, obejmujący zarówno wnętrze, jak i taras na piętrze. Na łączną powierzchnię ok. 85 m² składa się ok. 50 m² lokalu wewnątrz, oraz zabudowany i ogrzewany 
ogród na parterze  o pow. ok. 35 m², który funkcjonuje także poza sezonem letnim. Oprócz tego lokal posiada dodatkowo taras na piętrze o pow. ok. 35 m²,  zlokalizowany tuż pod koroną drzewa co czyni miejsce dodatkowo wyjątkowym.

Do lokalu oprócz tego przynależy magazyn o pow. ok. 30 m² oraz miejsce parkingowe. Lokal wyposażony jest w monitoring oraz posiada wysokiej jakości nagłośnienie, co pozwala na bezproblemową organizację koncertów, spotkań autorskich i wydarzeń kulturalnych.

W ramach odstępnego Najemca przejmuje w pełni funkcjonujący i rozpoznawalny koncept „Szafa Gra”, obejmujący nazwę, logo, aktywne profile w mediach społecznościowych (ok. 5000 obserwujących na Facebooku, średnia ocen 4,6), gotowe menu, pełne wyposażenie lokalu, sprzęt oraz stałą bazę klientów. „Szafa Gra” to miejsce, w którym występowali m.in. Chłopcy z Placu Broni, Sztywny Pal Azji, Pudelsi, Artur Barciś, a także wielu innych artystów.

Dobry stan techniczny lokalu sprawia, że nie wymaga on dodatkowych nakładów finansowych i pozwala na kontynuację działalności praktycznie od pierwszego dnia.

DODATKOWE ATUTY:

• Rozpoznawalna marka „Szafa Gra”

• Prestiżowa lokalizacja – Aleja Najświętszej Maryi Panny

• Bardzo duży ruch pieszy i turystyczny

• Gotowy, działający koncept

• Ogródek całoroczny (zabudowany i ogrzewany)

• Magazyn oraz miejsce parkingowe

• Monitoring i profesjonalne nagłośnienie

• Lokal z historią i renomą

WYKAZ OPŁAT:

• Cena najmu: 3 000 zł netto / miesiąc

• Odstępne: 80 000 zł

• Opłaty eksploatacyjne: według zużycia (media)

To propozycja dla osób, które chcą przejąć rozpoznawalne miejsce i kontynuować działalność bez ryzyka oraz kosztów startu od zera.

Zapraszam na prezentację.
Jakub Pruszyński – Pruszyński Studio Nieruchomości
tel.: 514 620 940
e-mail: pruszynskinieruchomosci@gmail.com

Informacje dotyczące opisu nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela i mają charakter wyłącznie informacyjny. Mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed podjęciem decyzji o wynajmie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.