Lokal na wynajem Częstochowa

Opis nieruchomości

Pruszyński Studio Nieruchomości prezentuje ofertę wynajmu lokali handlowo-usługowych przy samej „Estakadzie” w Częstochowie.
Lokale znajdują się na ruchliwej ulicy tuż obok skrzyżowania Al. Wojska Polskiego z Aleją Pokoju w Częstochowie. Ze względu na lokalizację nieruchomości nadają się one idealnie na wszelkiego rodzaju działalność usługową, handlową, biurową lub medyczną, a duży ruch pieszy i samochodowy w tym miejscu czyni z niej doskonałą reklamę dla biznesu prowadzonego w tej lokalizacji.

W budynku dostępne są trzy lokale o różnych powierzchniach, dzięki czemu istnieje możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności. Budynek oraz lokale są w dobrym stanie technicznym i nie wymagają większych nakładów finansowych.

Przy budynku znajduje się również duży plac, który opcjonalnie może zostać wynajęty i służyć jako parking dla klientów lub ogródek letni w przypadku działalności gastronomicznej. Istnieje także możliwość skorzystania z garaży znajdujących się na placu.

LOKAL NR 1 – ok. 100 m²

W lokalu ostatnio mieścił się gabinet stomatologiczny, dlatego jest on przystosowany i spełnia normy do prowadzenia działalności medycznej.
Lokal posiada 2 niezależne wejścia.

Na jego przestrzeń składają się:

pomieszczenia główne

pomieszczenia socjalne

pomieszczenia piwnicze

korytarz

toaleta / WC

zaplecze z drugim wyjściem

LOKAL NR 2 – ok. 20 m²

Lokal idealnie nadaje się na niewielką działalność usługową lub biuro, np. salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro lub punkt usługowy.

Na jego przestrzeń składają się:

pomieszczenie główne

korytarz

toaleta / WC

zaplecze z drugim wyjściem

LOKAL NR 3 – ok. 30 m²

Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, który sprawdzi się pod działalność usługową, handlową lub biurową.

Na jego przestrzeń składają się:

pomieszczenie główne

korytarz

toaleta / WC

zaplecze z drugim wyjściem

DODATKOWE ATUTY:

• lokalizacja obok ruchliwej ulicy, przystanku tramwajowego i autobusowego

• bardzo dobra widoczność lokali

• duży zamykany plac do dyspozycji

• dobry stan techniczny lokali i budynku

• możliwość aranżacji lokali pod różne działalności

• prąd (220V, 380V – w lokalu 120 m²)

WYKAZ OPŁAT:

Lokal nr.1 ok. 100 m²
Cena najmu: 3500 zł
Kaucja: 3500 zł

Lokal nr.2 ok. 20 m²
Cena najmu: 1500 zł
Kaucja: 1500 zł

Lokal nr.3 ok. 30 m²
Cena najmu: 2000 zł
Kaucja: 2000 zł

Opłaty eksploatacyjne: energia elektryczna, ogrzewanie, śmieci, ścieki, woda.

Zapraszam na prezentację.
Jakub Pruszyński – Pruszyński Studio Nieruchomości
tel: 514 620 940
e-mail: pruszynskinieruchomosci@gmail.com

Informacje dotyczące opisu nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli i mają charakter wyłącznie informacyjny oraz mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed podjęciem decyzji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.